转摘一篇关于目前房价的文章

其实这篇文章对于目前房价为什么这么高有些误解地方，房价这么高，不是仅仅靠这些地产商可以哄抬起来的！

以前小镇上的烧饼一个5毛钱。后来，为了能赚更多的钱，几个卖烧饼的商量了一下，决定涨价到1块。平白无故的涨价，大家肯定不会买，于是，他们就找托来买。甲一块钱买过来，乙两块钱又买回去，丙又三块钱卖过去，没钱了直接找镇政府借，如此反复。

烧饼还是在卖烧饼的人手里，但是他们手里却多了很多钱，全从银行借的。有的人不明白，借钱有利息，而且借钱也要还啊？呵呵。借钱的抵押物是烧饼，没钱还了你政府就把烧饼收了么，我把烧饼给你，吃亏吗？至于利息，相对于借款的钱来说，那更是毛毛雨了。

对应到房地产，假按揭在这个阶段特别多!
这个环节的问题出在哪里？为什么一个5毛钱的烧饼卖到了10块钱，依然能继续卖下去？假如政府允许人民自己做烧饼，假如银行在贷款的时候审查一下你这烧饼是不是真的值10块，烧饼的故事也就到此结束了，但是，事实并非如此。

这个时候，人们看到的现象是，上个月5毛钱的烧饼今天眼睁睁看着已经10块了，要上个月买几个烧饼放着，现在早发了，还上什么班啊？于是，有的人就咬紧牙关买了一个烧饼。果然，到了第二个月，烧饼已经涨成20块了，高兴啊，呵呵，发财了，转手一买，转了10块。他周围的朋友看到这个事实了，原来真的可以赚大钱，于是，有钱人就争先恐后的倒卖烧饼。

在这个过程中，有的人确实是肚子饿了，买烧饼自己吃。这种人群体很大，但是能量都很小，拼了几辈子的继续也才买了一个烧饼，但是也有一小部分人，他们的能量却很大，一个人可能买了几十上百个烧饼，但是根本就不吃，而是等着涨价，再卖给别人。倒卖烧饼已经成了最暴利的一个行业，于是，打铁的，织布的，养鸡的，都挤破头了要改行卖烧饼。

对应到房地产，海尔都去开发房子了，眼红了。另外，据2009年国家智能电网检测，有6700多万户电表连续6个月为0，假设每户住3个人，这些房子足够容纳2亿多，全国城镇总人口也不到6亿，高达40%的空置率！
至此，已经没有人去关注烧饼到底真实价格是多少钱了，也没有人关注烧饼是不是已经发馊了，还能不能吃，他们关注的只是价格。于是，全民疯狂了，大街小巷都在议论烧饼，昨天多少钱，今天涨了多少钱，街东头的那个烧饼比西头的便宜5毛钱，等等。

这个时候，镇长着急了，他心里清楚，全镇人都去倒卖烧饼，实业没人干了，这样下去肯定要玩玩。但是现在处理这个情况，代价太大了，但是总不能眼看着全镇人一起跳火坑，于是，他就给他的亲戚，七大姑八大姨打招呼，我要收拾这帮卖烧饼的了，你们躲远点。

对应到房地产，上个月国家已经勒令国企退出房地产了，3月底四月初，新华社连续6天发文，矛头直指畸形的房地产。屠刀已经举起，面对炒房人最后的疯狂，我不由得想起了一句话：欲使其灭亡，必先使其疯狂！
同时，再说几句题外话。和很多人讨论房价的时候，他们都会说：光地皮摊下来一个平米都1万多了，房价会少于1万吗？我觉得这个思维很奇怪，为什么不会？从古至今，任何一个行业，包括黄金，都没有稳赚不赔的，房地产也绝对不会是个例外。做过生意的人都明白这个道理，当资金周转不开的时候，即使割肉也要赶紧套现，要不然等资金链断了去跳楼吗？

一家之言，仅供近期想买房的人参考！欢迎转贴

补充：有网友提到银行这个七大姑八大姨咋办，我就补充说明一下。银行到底有多大的窟窿，谁也不知道，但是只要政权存在，就可以开动印钞机去补，无非就是造成通胀，损失变相让全民承担而已，有良心了，等大风大浪过去了，给民众派发点红包补补，没良心了就变本加厉的掠夺，最终走向灭亡。

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